¿Te preguntas qué es una hipoteca? Apréndelo.
¿Te preguntas qué es una hipoteca? Apréndelo.
Blog Article
"Una hipoteca es un contrato firmado entre usted y un entidad financiera, el cual permite al prestamista a reclamar su inmueble si no realiza el pago del capital solicitado más los intereses generados.
Estos créditos se destinan generalmente para obtener una vivienda o para financiar un valor monetario sobre un inmueble que ya posee.
Aspectos clave para considerar al comparar distintas hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre refleja lo que usted puede asumir cada mes sin comprometer su estabilidad financiera. Es vital considerar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para saber qué cuota hipotecaria es adecuada a su presupuesto sin sobrecargarlo.
Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria
Costes adicionales como Chequea aquí seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una aproximación realista de su cuota mensual, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Este enfoque le ayudará a hacer una elección informada y segura sobre su próxima hipoteca, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales." Report this page